好項目無地可落怎么破?今年以來,全省最小的區(qū)(縣、市)之一、全域僅208平方公里的寧波市江北區(qū)打出一套提升投資強(qiáng)度、提高經(jīng)濟(jì)密度、做優(yōu)創(chuàng)新濃度的組合拳,建成投產(chǎn)了金山新能源基地等一批產(chǎn)業(yè)項目,正加快建設(shè)愛柯迪汽車智能制造等140個項目,一季度全力沖刺工業(yè)投資10億元,在連續(xù)5年兩位數(shù)增長的高基數(shù)上同比增長35%。
提升投資強(qiáng)度,江北選商擇資算的是“畝金”。在江北高新園區(qū),占地118畝的愛柯迪新能源汽車智能制造項目,投資強(qiáng)度高達(dá)每畝1534萬元。當(dāng)?shù)匕l(fā)改、經(jīng)信、環(huán)保等部門協(xié)同推進(jìn),克服項目阻力,激發(fā)企業(yè)將投資從原先的10億元增至18.1億元。目前,江北新增工業(yè)用地項目平均每畝投資強(qiáng)度超過700萬元,創(chuàng)下新高。
提高經(jīng)濟(jì)密度,江北深挖工業(yè)用地“二次開發(fā)”潛力,企業(yè)空地“見縫插針”,改建廠房“空間換地”。浙江向隆機(jī)械新開工的148畝產(chǎn)業(yè)項目,容積率高達(dá)2.2,堪比住宅項目;在柯力工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)特色產(chǎn)業(yè)園,兩棟一二十層的大樓里匯聚了傳感器、新材料等領(lǐng)域企業(yè)260余家。今年,江北新增工業(yè)用地平均容積率在2.0以上。
為推動“工業(yè)上樓”,江北區(qū)還出臺《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施意見》,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向輕量化、高附加值轉(zhuǎn)型,為新材料、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等適宜“上樓”的產(chǎn)業(yè)“量身定制”政策包,向“上”要發(fā)展空間。近年來,江北區(qū)都市工業(yè)空間拓展項目多達(dá)48個,新增建筑面積105萬平方米,相當(dāng)于新增供地近千畝。
做優(yōu)創(chuàng)新濃度,江北對創(chuàng)新龍頭和成長性小微企業(yè)傾斜舍得“下本”,做好要素保障。這兩天,集聚了一批突破技術(shù)領(lǐng)軍企業(yè)的功能膜(光電)創(chuàng)新中心即將完成注冊。作為省級制造業(yè)創(chuàng)新中心,該項目由龍頭企業(yè)長陽、激智科技等聯(lián)合建設(shè),旨在做大做強(qiáng)光電膜材料產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈。前不久,江北國資部門組織國企回購兩宗共147畝低效用地,一個小微園區(qū)正在加緊建設(shè),專門集聚“專精特新”。截至目前,江北已建成省級以上企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)65家。
“實體經(jīng)濟(jì)是寧波制勝未來的根基所在。建設(shè)先進(jìn)智造新高地,江北要主動作為。”江北區(qū)委主要負(fù)責(zé)人表示,除了加大工業(yè)土地“二次開發(fā)”、推進(jìn)“工業(yè)上樓”,目前江北正謀劃占地約5平方公里的“新興產(chǎn)業(yè)育成區(qū)”“未來工業(yè)實踐區(qū)”,為今后5年江北都市工業(yè)發(fā)展騰挪出更大的空間。